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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Viñuela € 399.000,-
Ref.no: RSOR5332879
Price: € 399.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Viñuela € 399.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 3020m² |
| Living area | 117m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2000 |
| Floor | |
| Omgeving: Stad, Dorp, Berg Pueblo, Dicht bij winkels, Dicht bij stad, Dicht bij scholen | |
| Orientatie: Zuid-West | |
| Staat: goed | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: airconditioning, open haard | |
| Uitzicht: Bergen, Panoramisch, Tuin, Zwembad, Binnenplaats | |
| Équipements : Placards aménagés, Proche des transports, Terrasse privée, Télévision par satellite, Wi-Fi, Maison d’hôtes, Local de rangement, Buanderie, Salle de bains privative, Accès pour personnes à mobilité réduite, Jacuzzi, Bar, Barbecue, Double vitrage | |
| Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: privé, aangelegd, eenvoudig onderhoud | |
| Beveiliging: Gated Complex, Entry Phone | |
| Parkeren: Ondergronds, Garage, Overdekt, EV-oplaadpunt | |
| Nutsvoorzieningen: elektriciteit, drinkbaar water, fotovoltaïsche zonnepanelen | |
| Categorie: Vakantiehuizen, Investering, In prijs verlaagd, Wederverkoop |
Price: € 399.000,-
Plus d'information ›››
Une superbe propriété avec un excellent potentiel locatif dans la région de Viñuela !
Située sur un terrain de 3 020 m², la propriété offre une combinaison rare de qualité de construction supérieure et de confort moderne, ainsi qu’un potentiel locatif exceptionnel grâce à deux Tiny Houses entièrement équipées et quatre emplacements dédiés aux camping-cars.
Cette villa se distingue d'emblée par la qualité de sa construction, réalisée par un entrepreneur allemand. Il en résulte une maison exceptionnellement solide de 117 m², construite avec un souci du détail et des fondations à toute épreuve. L'agencement propose un séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés neuf pour une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse durant les hivers rigoureux. La maison comprend également trois chambres, une salle de bains avec WC séparés, ainsi qu'un bureau ou une pièce supplémentaire. Depuis le spacieux balcon d'environ 30 m², vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes.
Rangement, loisirs et sécurité :
Sous la maison se trouve un grand garage de 35 m², avec un espace de rangement supplémentaire important attenant. Cet espace souterrain est idéal pour du stockage sécurisé ou pour aménager un atelier. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, ce qui le rend idéal pour les animaux de compagnie, et est accessible par un portail électrique. Un abri voiture couvert de 23 m² complète le tout.
Durabilité et hôtellerie :
La propriété est conçue de manière optimale pour un séjour sans souci, dans le respect de l'environnement :
- Équipée d'au moins 20 panneaux solaires pour des coûts énergétiques minimaux.
- Équipements pour les invités : la cuisine extérieure, la buanderie, la douche extérieure et les toilettes pour les invités sont spécialement conçues pour le confort des personnes séjournant sur place.
Hébergement des invités :
Le site Tiny Houses & Camper Pitches propose différentes options d'hébergement de haute qualité, pour les visiteurs ou les locations. Les Tiny Houses sont entièrement autonomes et équipées de la climatisation, du gaz, de l'eau et de l'électricité.
- Grande Tiny House (32 m²): Comprend 2 chambres, une cuisine privée, une douche et un balcon privé (actuellement louée).
- Petite maison Tiny (22 m²) : Comprend 1 chambre, une cuisine privée, une douche et un balcon privé.
- Installations pour campeurs : 4 emplacements spécifiques sont disponibles pour les campeurs, avec un raccordement électrique entièrement neuf installé spécialement pour ces sites.
Une oasis botanique près du lac Viñuela :
Bien que la villa soit directement accessible par la route principale, une fois franchi le portail, on se retrouve dans un havre de paix. Le jardin, véritable invitation à la détente, offre un cadre méditerranéen avec ses palmiers, cactus, orangers et citronniers, agrémentés de 21 oliviers centenaires. Une piscine privée et un jacuzzi complètent ce cadre de vie extérieur exceptionnel.
Le site est véritablement exceptionnel : à quelques kilomètres seulement se trouve le lac Viñuela, entouré d’oliveraies et de forêts de pins. La région offre de magnifiques sentiers de randonnée, la possibilité de pratiquer le stand-up paddle (SUP) sur le lac et d’excellentes aires de barbecue publiques.
Dans le charmant village de La Viñuela, vous trouverez toutes les commodités essentielles : pharmacie, banque, bureau de poste, ainsi que divers restaurants, des courts de padel et des bars. Pour faire vos courses, Vélez-Málaga, avec ses grandes enseignes de supermarchés, est à seulement 15 minutes en voiture. En 20 minutes, vous rejoindrez la côte et la magnifique promenade de Torre del Mar.
