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Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol La Alcaidesa € 895.000,-
Ref.no: RSOR4900567
Price: € 895.000,-
Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol La Alcaidesa € 895.000,-
| Bedrooms | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Superficie du terrain | 132m² |
| Living area | m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Instelling: Eerstelijnsgolf, Aan het strand, Dichtbij golfbaan, Dichtbij zee | |
| Orientatie: Zuid-West | |
| Staat: uitstekend | |
| Zwembad: gemeenschappelijk, kinderzwembad | |
| Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning | |
| Uitzicht: zee, bergen, golf, panoramisch | |
| Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Armoires encastrées, Proche des transports, Terrasse privée, TV satellite, WiFi, Salle de sport, Sauna, Salle de jeux, Débarras, Salle de bain attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Double vitrage, Domotique, Fibre optique | |
| Meubilair: niet gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht, keuken-woonkamer | |
| Tuin: Gemeenschappelijk | |
| Beveiliging: beveiligd complex, elektrische zonwering, intercom, 24-uurs beveiliging | |
| Parkeren: ondergronds, meer dan één | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater, telefoon | |
| Categorie: Golf, Vakantiehuizen, Investering, Luxe, Wederverkoop, Hedendaags |
Price: € 895.000,-
Plus d'information ›››
Tout nouveau terrain de golf de première ligne en construction et revendu !
Il s'agit d'une revente de droits de transfert. Quelque chose qui est autorisé par le promoteur de ce magnifique complexe de golf en première ligne à Alcaidesa appelé Serenity.
La propriété sera livrée à l'été 2026. C'est l'un des rares rez-de-chaussée de 4 chambres disponibles et est spécial dans la mesure où il se trouve dans la phase 1, plus proche du club de golf primé Hacienda Links (à distance de marche). De plus, il s'agit d'un golf de première ligne (parcours Heathland) et offre une vue panoramique sur le golf ainsi qu'une vue latérale sur la mer depuis la terrasse. Finitions haut de gamme partout, le vendeur a également payé pour les améliorations.
Ces 4 chambres sont immenses, avec plus de 250 m2 d'espace utilisable. Idéal pour les familles nombreuses ou les familles avec des chiens, car il y a un patio/jardin à l'arrière où vous pouvez accéder facilement aux nombreuses installations du complexe.
Le complexe lui-même disposera de 2 grandes piscines (une piscine lagon, une piscine pour la nage en longueur), d'une salle de sport intérieure, d'espaces de détente/yoga, d'une sécurité 24h/24, ainsi que d'équipements comme un terrain de pétanque et un bar sur place.
Si vous connaissez Alcaidesa, vous saurez qu'elle se trouve à 1h20 de Malaga et à 25 minutes de Gibraltar. C'est une communauté fermée en bord de mer avec des magasins/restaurants ainsi qu'une plage fabuleuse avec 4 chiringuitos. Aucune route principale à traverser pendant que vous profitez de la belle nature et des environs.
Il s'agit d'un accord de transfert de droits dans lequel le vendeur dispose d'une clause clairement formulée lui permettant de transférer les droits du contrat à un acheteur - le vendeur paiera ces frais. De plus, nous avons déjà réalisé de telles transactions et savons formaliser l'accord entre acheteurs/vendeurs/promoteur sous la supervision d'un avocat de confiance.
L'élément clé de cette transaction est la valeur - les acheteurs obtiennent essentiellement un appartement de 4 chambres de la phase précédente sous l'équivalent de la dernière phase du promoteur avec une économie instantanée de 25 000 $ ainsi qu'un accès plus rapide. Le vendeur recevra son argent remboursé + la différence entre le prix de vente et le prix initialement payé. L'acheteur aura alors le droit de poursuivre le contrat initial avec le promoteur. Les taxes standard pour l'achat seront appliquées.
Il s’agit d’un accord gagnant-gagnant pour toutes les parties !
Pour mieux comprendre la station, recherchez « Magnifique nouveau développement - Alcaidesa » sur YouTube.
