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Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Manilva € 330.000,-
Ref.no: RSOR5367523
Price: € 330.000,-
Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Manilva € 330.000,-
| Bedrooms | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 73m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2007 |
| Floor | |
| Instelling: dicht bij winkels, dicht bij de stad, dicht bij scholen | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: goed | |
| Zwembad: gemeenschappelijk, kinderzwembad | |
| Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning | |
| Weergaven: Stedelijk, Street | |
| Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Armoires encastrées, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Double vitrage, Fibre optique | |
| Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: Gemeenschappelijk | |
| Beveiliging: Gated Complex, Entry Phone | |
| Parkeren: ondergronds | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater | |
| Categorie: Vakantiehuizen, Investering, Wederverkoop |
Price: € 330.000,-
Plus d'information ›››
Ce lumineux appartement de 2 chambres à coucher, situé à Manilva, offre une surface habitable de 72 m² et un balcon de 11,5 m² avec vue mer partielle entre deux immeubles. Dans la phase 2 de la résidence Duquesa, il bénéficie d'un cadre de vie sécurisé et se trouve à proximité immédiate du port de plaisance de Duquesa, de la plage, des commerces, des restaurants et des commodités.
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 2 chambres à Manilva offre à ses résidents des jardins paysagers, une piscine principale, un bassin pour enfants, un ascenseur, un parking souterrain et des espaces de rangement privatifs. Proposé à 330 000 €, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port de plaisance, d'infrastructures communes et d'un potentiel locatif saisonnier.
Points forts de la propriété :
* 2 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante
Surface habitable de 72 m² avec un balcon de 11,5 m²
Prix demandé : 330 000 €
Appartement au premier étage avec accès par ascenseur
Vue partielle sur la mer depuis le balcon
Résidence sécurisée avec piscine, pataugeoire et jardins
* Grand espace de stationnement souterrain et local de rangement inclus
* Les locations de courte durée sont autorisées durant cette phase
Construite en 2007, cette maison appartient à la même famille depuis sa construction.
Aménagement intérieur
Cet appartement, en excellent état, a été parfaitement entretenu par la même famille depuis sa construction. Depuis le hall d'entrée, la pièce de vie principale, comprenant le salon et la salle à manger, se trouve à gauche et donne directement sur le balcon.
Face au séjour, la cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson électrique, un four et un lave-vaisselle récemment installé. De plus, la buanderie attenante abrite le lave-linge et offre un espace supplémentaire pratique.
Les deux chambres donnent sur le couloir central. La chambre principale comprend des placards intégrés et une salle de bains privative avec baignoire, tandis que la seconde chambre dispose également de placards intégrés et d'un balcon Juliette donnant sur la piscine, les jardins et le parc.
La deuxième salle de bain a été rénovée et comprend désormais une douche à l'italienne. Elle sert également de toilettes pour les invités. Par ailleurs, le système de climatisation central a été modernisé il y a environ un an.
Balcon et vue
Le balcon de 11,5 m² est suffisamment spacieux pour accueillir une table et des chaises, idéal pour prendre un café le matin, un verre en soirée ou dîner en toute décontraction. Bien que sa superficie officielle soit de 11,5 m², l'espace paraît généreux au quotidien.
Depuis le balcon, la vue s'étend sur toute la phase 1 de Residencial Duquesa, avec des vues partielles sur la mer visibles entre les bâtiments voisins. De ce fait, la propriété offre un cadre extérieur agréable sans pour autant renoncer aux avantages d'un emplacement central et accessible à pied.
Communauté et emplacement
La résidence Duquesa est une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée de jardins paysagers, d'une piscine commune et d'un bassin pour enfants. Cet appartement est l'un des deux seuls logements de son étage et l'un des six appartements de l'immeuble, ce qui lui confère une atmosphère résidentielle paisible.
L'ascenseur relie l'étage de l'appartement aux jardins du rez-de-chaussée ainsi qu'au parking souterrain sécurisé et à l'espace de rangement. De ce fait, ce logement convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir.
Le port de plaisance Duquesa, la plage et un large choix de cafés, restaurants, bars et boutiques sont à un peu plus de 10 minutes à pied. De plus, le supermarché Mercadona et les écoles de San Luis de Sabinillas sont accessibles à pied, ce qui constitue un atout pratique majeur pour les familles et les résidents de longue durée.
Pourquoi cet appartement à vendre à Manilva se distingue :
* Emplacement idéal, à proximité de la marina Duquesa, de la plage et des commodités locales.
* Résidence sécurisée et bien entretenue avec jardins et deux espaces piscine
* Les locations de courte durée sont autorisées durant cette phase
* Accès par ascenseur à l'appartement, aux jardins, au parking et au local de rangement
* En excellent état, avec climatisation modernisée et salle de douche rénovée
FAQ
Quel est le coût total de l'achat ?
Pour un bien immobilier d'occasion en Andalousie, prévoyez environ 10 de taxe foncière et environ 3 % de frais juridiques et d'enregistrement. Sur un bien de 330 000 €, cela représente un budget total d'environ 363 000 €, soit environ 314 300 £ ou 426 500 $ selon le taux de change. Nous vous confirmerons les chiffres exacts lors de la formulation d'une offre.
Ce bien est-il adapté à la location de vacances ?
Oui. Cette phase du projet Residencial Duquesa autorise les locations de courte durée, ce qui rend l'appartement idéal pour les propriétaires souhaitant le louer lorsqu'ils ne l'occupent pas. Il est toutefois conseillé de vérifier les autorisations et les conditions de copropriété avant tout achat.
Quelle est la distance entre la marina Duquesa et la plage ?
Le port de plaisance de Duquesa, la plage et un large choix de restaurants et de bars sont à un peu plus de 10 minutes à pied. Cet appartement est donc particulièrement pratique pour les acheteurs qui préfèrent ne pas dépendre d'une voiture au quotidien.
Le stationnement et le stockage sont-ils inclus ?
Oui. Le prix demandé comprend une grande place de parking souterrain et un cellier privatif. L'ascenseur relie l'étage résidentiel au parking et au cellier.
Y a-t-il des écoles et des commodités à proximité ?
Oui. Le supermarché Mercadona, les commerces de proximité et les écoles de San Luis de Sabinillas sont accessibles à pied. C'est un atout pratique indéniable pour les familles, les résidents de longue durée et les vacanciers.
