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Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Torreguadiaro € 410.000,-
Ref.no: RSOR5256001
Price: € 410.000,-
Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Torreguadiaro € 410.000,-
| Bedrooms | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Superficie du terrain | 90m² |
| Living area | m² |
| Pool | no |
| Garden | no |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Situation : Bord de mer, Proche des commerces, Proche de la mer, Proche du centre-ville, Proche du port de plaisance, Urbanisation, Complexe en première ligne de plage | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: Goed, onlangs gerenoveerd | |
| Uitzicht: zee, strand, panoramisch | |
| Kenmerken: Overdekt terras, Lift, Nabij vervoer, Privé terras, Dubbele beglazing | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Beveiliging: Gated Complex | |
| Parkeren: gemeenschappelijk | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater | |
| Categorie: strand, vakantiehuizen, wederverkoop |
Price: € 410.000,-
Plus d'information ›››
L'insaisissable appartement des grandes tours
Les tours de Torreguadiaro sont uniques. Il est impossible de trouver une telle proximité avec la mer, une vue panoramique imprenable, dans un village aussi animé, et à ce prix-là. La loi sur la mer (« Ley de Costa ») interdit désormais la construction de tels biens. Et si un promoteur parvient à trouver un terrain, le coût est exorbitant, ce qui se traduit par un surcoût important pour l'acquéreur.
Cet appartement de type C (les plus spacieux) a été réaménagé en un grand T3 (2 chambres, 1 salle de bain). (Surface habitable d'environ 130 m², terrasses couvertes et parties communes comprises). Ce bien est exceptionnel grâce à trois atouts : 1) une vue imprenable sur la mer, Gibraltar et l'Afrique ; 2) un vaste séjour ouvert donnant sur une terrasse avec vue sur mer ; et 3) une rénovation complète : fenêtres neuves, cloisons déplacées et salle de bain entièrement refaite.
Les charges de copropriété s'élèvent à 125 € par mois et la taxe foncière à environ 250 € par an. À noter : la copropriété a installé un nouveau système d'ascenseurs ; les deux premières années sont déjà payées et le nouvel acquéreur devra s'acquitter de 60 € par mois pendant les deux prochaines années.
Il est possible d'acquérir une place de parking couverte très prisée pour 30 000 €.
Pouvoir vivre si près de la mer, avec une vue panoramique, à proximité de 20 restaurants et même du port de Sotogrande, avant même l'ouverture de deux hôtels, fait de cet endroit un véritable paradis pour le moment et un investissement judicieux.
La propriété a une superficie de 133 m², parties communes comprises (voir plan). L'IBI est faible car le cadastre n'a pas été mis à jour en m² réels, le bien ayant été acquis dans les années 80. L'acquéreur peut donc le modifier s'il le souhaite. Ces biens ne font pas l'objet d'un LPO. Ce sont là les particularités de l'achat immobilier à Torreguadiaro.
Alternatives
Te koop Middle Floor Apartment Costa Del Sol Benalmadena Pueblo € 310.000,-
